Ev, arsa, arazi ve iş yeri gibi taşınmazlara sahip vatandaşların, cezalı duruma düşmemek için ilk taksit ödemelerini gün içerisinde tamamlaması gerekiyor. Yasal sürenin sona ermesinin ardından yapılacak ödemelere gecikme faizi uygulanacak.
Geciken Her Ay İçin Faiz İşletilecek
Mali mevzuat kapsamında belirlenen son ödeme tarihine kadar borcunu yatırmayan taşınmaz sahipleri, gecikme faiziyle karşı karşıya kalacak. Yetkililer, vatandaşların ek mali yüklerle karşılaşmaması için ödemelerini son saatlere bırakmamaları konusunda uyarıda bulunuyor.
Ödenmeyen emlak vergisi borçlarına, geciken her ay için yüzde 3,5 oranında faiz uygulanacak.
Ödemeler İnternet Üzerinden Yapılabiliyor
Belediyelerde oluşabilecek yoğunluğu azaltmak amacıyla emlak vergisi ödemeleri dijital platformlar üzerinden de gerçekleştirilebiliyor.
Vatandaşlar, taşınmazlarının bağlı bulunduğu belediyelerin e-belediye sistemleri, e-Devlet entegrasyonlu ödeme ekranları, mobil bankacılık uygulamaları ve internet bankacılığı kanalları aracılığıyla banka veya kredi kartıyla işlemlerini tamamlayabiliyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Mevzuata göre bazı vatandaşlar belirli şartları sağlamaları halinde emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Muafiyet hakkından yararlanabilecek kişiler şunlar:
Hiçbir geliri bulunmadığını belgeleyen ev hanımları ve işsizler,
Sosyal güvenlik kurumlarından emekli aylığı alanlar,
Engelli vatandaşlar,
Gaziler,
Şehitlerin dul ve yetimleri.
Muafiyet İçin Bu Şartlar Aranıyor
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmek için kişinin Türkiye sınırları içerisinde yalnızca tek bir konuta sahip olması gerekiyor. Ayrıca söz konusu konutun brüt alanının 200 metrekareyi aşmaması şartı aranıyor.
İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alınan konutlar da muafiyet kapsamına dahil ediliyor. Şartları taşıyan vatandaşların bağlı bulundukları belediyeye dilekçe ile başvurması yeterli oluyor.
Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanıyor?
Emlak vergisi tutarları, taşınmazın bulunduğu bölgedeki belediyeler tarafından belirlenen metrekare asgari rayiç değerleri esas alınarak hesaplanıyor.
Gayrimenkulün büyüklüğü ile ilgili birim değer çarpılarak rayiç bedel belirlenirken, uygulanacak vergi oranları ise taşınmazın türüne ve büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde yer alıp almamasına göre değişiklik gösteriyor.
Mükellefler güncel emlak vergisi borçlarını e-Devlet ve ilgili belediyelerin online hizmet platformları üzerinden sorgulayabiliyor.