Milyonların merakla beklediği kampanya yarın, yani 22 Eylül 2025 tarihinde başlayacak ve borcunu peşin ödeyen hak sahipleri tapularını hemen alabilecek. Kampanya, 17 Ekim 2025 tarihine kadar devam edecek. Bu fırsattan yararlanmak isteyenler, sözleşme imzaladıkları banka şubelerine başvuruda bulunacaklar. Kampanyanın 168 bin 198 konut ve iş yeri alıcısını kapsaması bekleniyor.
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, borcunu erken kapatmak isteyen vatandaşlara yönelik bu adım, ekonomik olarak rahatlama sağlamayı amaçlıyor. Yarın başlayacak olan süreçte, hak sahipleri yüzde 25 indirim avantajından faydalanarak borçlarını tasfiye etme imkanına kavuşacak. Bu kampanya ile birlikte yaklaşık 110.6 milyar lira tutarında bir borç bakiyesinin kapatılması hedefleniyor. Başvuru süreci oldukça basit tutulurken, vatandaşların ilgili banka şubesine gitmeleri yeterli olacak. Bankada yapılacak hesaplama sonrası kalan borç ödenecek ve tapu işlemleri başlatılacak.
Kampanyanın Kapsamı ve Başvuru Koşulları
Yüzde 25'lik indirim kampanyasından faydalanmak için belirli şartların yerine getirilmesi gerekiyor. Bu fırsattan, TOKİ tarafından satışları 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri yine en geç 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış olan hak sahipleri yararlanabilecek. Başvuru yapacak kişilerin, başvuru anında geriye dönük taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması zorunlu. Ayrıca, borç kapatmanın yapılacağı aya ait taksit ödemesinin de yapılmış olması gerekiyor. Taksit sayısı 12 ay ve daha az kalan konut ve iş yeri alıcıları ise bu kampanyanın dışında tutulacak.
Esnek Ödeme Seçenekleri ve Kredi İmkanı
TOKİ, kampanyanın daha fazla kişiye ulaşabilmesi için ödeme konusunda esneklik sağlıyor. Borcun tamamını kapatamayacak olan vatandaşlar için kısmi ödeme seçeneği sunuluyor. Borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak şartıyla yapılacak peşin ödemelerde, ödenen miktar üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak. Bu sayede, hak sahipleri bütçelerine göre kampanyadan faydalanabilecek. Ayrıca, borcunu kapatmak için kredi kullanmak isteyen vatandaşlar da unutulmadı. Ziraat Bankası ve Halkbank, kampanya kapsamında özel koşullarla kredi sağlayacak. Konut kredilerinde 120 ay vadeye kadar faiz oranı yüzde 2.70 olarak belirlendi. İş yeri kredilerinde ise Halkbank yüzde 3.25, Ziraat Bankası ise yüzde 4.99 faiz oranı uygulayacak. Kat mülkiyeti oluşmuş projelerdeki alıcıların bankaya giderken site yönetiminden borcu yoktur belgesi ve belediyeden emlak beyan değerini gösterir belgeyi yanlarında götürmeleri gerekiyor.
