Son yıllarda hane halkı bütçesini en çok sarsan kalemlerin başında gelen kira fiyatlarında rüzgar tersine dönüyor. Yüksek seyreden ve 'katılaşan' kira enflasyonu için Merkez Bankası'ndan gelen iyimser sinyaller, ekonomi çevrelerinde yankı buldu. Bilkent Üniversitesi Öğretim Üyesi ve eski Başekonomist Prof. Dr. Ali Hakan Kara, bu beklentiyi matematiğe dökerek vatandaşın anlayacağı dilden anlattı.
HAKAN KARA'DAN KRİTİK 2 PUAN HESABI
Sosyal medya hesabından yaptığı analizle dikkat çeken Prof. Dr. Hakan Kara, Merkez Bankası'nın 2026 yılı tahminlerini baz alarak önemli bir çıkarımda bulundu. Kara, Merkez Bankası'nın kira enflasyonunda yaklaşık 30 puanlık bir düşüş öngördüğünü vurguladı.
Kara'nın hesabına göre; kira artış hızında yaşanacak bu 30 puanlık sert geri çekilme, toplam tüketici enflasyonuna (TÜFE) doğrudan etki edecek. Ünlü ekonomist, bu gerilemenin manşet enflasyonda yaklaşık 2 puanlık bir düşüşe katkı sağlayacağını hesapladı.
TAHMİNLER GERÇEKÇİ BULUNDU
Eski Başekonomist Kara, Merkez Bankası'nın 2026 yılı için çizdiği bu projeksiyonun 'gerçekleşmesinin mümkün olduğunu' belirtti. Paylaşımında bir grafiğe de yer veren Kara, kira enflasyonundaki düşüşün dezenflasyon süreci için ne kadar hayati olduğunu gözler önüne serdi.
ENFLASYONDAKİ 'KATI' DUVAR AŞILIYOR
Ekonomistlerin 'katı ve gecikmeli bileşen' olarak tanımladığı kira fiyatları, enflasyonun düşüş hızını yavaşlatan en önemli unsurlardan biri olarak görülüyor.
Konut fiyatlarındaki artış hızının kesilmesiyle birlikte, hem yeni kiralanan evlerdeki fiyatlamalar hem de mevcut sözleşmelerdeki artış oranları gerilemeye başlıyor. Uzmanlar, kira artışlarındaki bu yavaşlamayı, enflasyonla mücadelede kritik bir eşik olarak değerlendiriyor.
