Osmaniye'de konut sahibi olmak isteyenler veya parasını gayrimenkulde değerlendirmeyi düşünenler için seçenekler çoğalıyor. Şehrin yerleşik düzeninin oturduğu mahallelerdeki mülkler, icra dairelerinin vitrinine çıktı. Hem geniş oturumlu bir ev arayanlar hem de daha kompakt ve uygun fiyatlı seçenek bakanlar için iki farklı alternatif masada. İhale şartları ve dairelerin özellikleri netleşti.
Satışa sunulan dairelerin büyüklükleri, konumları ve vergi oranları hakkındaki detaylar aşağıda yer alıyor...
ALİBEYLİ'DE 182 METREKARELİK GENİŞ DAİRE
Osmaniye İcra Dairesi'nin ilk satış dosyasında Alibeyli Mahallesi yer alıyor. Şehrin kalbi sayılan bu bölgedeki daire, büyüklüğüyle ön planda. 3. katta bulunan meskenin kullanım alanı 182 metrekareyi buluyor. Geniş aileler için ideal olan bu mülk, 2450 ada ve 22 parsel üzerinde kayıtlı.
Bilirkişi raporuna göre dairenin piyasa değeri 4 milyon 715 bin TL olarak belirlendi. Ancak alıcıların hesabını iyi yapması gerekiyor; zira bu satışta KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak.
EYÜPSULTAN'DA KDV AVANTAJLI FIRSAT
Listede yer alan ikinci taşınmaz ise Eyüpsultan/Mimar Sinan Mahallesi'nde bulunuyor. C Blok'un birinci katındaki bu daire 120 metrekare büyüklüğünde.
Daha makul bir bütçe ile ev sahibi olmak isteyenlere hitap eden mülkün kıymeti 2 milyon 40 bin TL. Buradaki en büyük avantaj ise vergi oranında gizli. Alibeyli'deki dairenin aksine, bu satışta KDV yüzde 1. Yani ihale bedelinin üzerine eklenecek masraf çok daha düşük olacak.
İHALELER ŞUBATIN İLK HAFTASINDA
Her iki daire için de teklif verme süreci aynı gün, yani 6 Şubat 2026 tarihinde başlıyor. Alibeyli'deki daire için saat 10.47'de, Eyüpsultan'daki daire için ise 14.59'da ilk teklifler verilebilecek. Süreç 13 Şubat'ta tamamlanacak.
İlk turda satış gerçekleşmezse, mart ayının başında ikinci ihaleler düzenlenecek. Başvurular esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden kabul edilecek.