Satışa konu olan taşınmaz, Osmaniye ili, Merkez ilçesi, Akyar Mahallesi'nde yer alıyor. 377 Ada, 9 Parsel numarasına sahip bu daire, C Blok No:11 adresinde yer almakta. Daire, brüt 15.894,84 m² yüzölçümüne sahip olan bu parselin 166/15894 oranında arsa payına sahiptir. Daire, modern inşaat teknikleriyle yapılmış olup, 30/12/2022 tarihli inşaat ruhsatına sahip olarak İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından onaylanmıştır. Binanın yapısı, betonarme ve karkas yapı tarzında inşa edilmiştir.
Taşınmaz, C Blok içinde yer alırken, yakın çevresinde konforlu yaşam alanları, ticaret merkezleri ve sosyal donatılar bulunuyor. Taşınmaz, yüksek yaşam standartları ve merkezi konumu ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor.
İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları
Taşınmaz, imarlı bir alanda yer almakta ve inşaat ruhsatına sahip olup, inşaat ve yapılaşma koşulları da belirlenmiştir. İmar planı ve yapılaşma koşulları Osmaniye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından onaylanmış ve bu süreçte 30/12/2022 tarihli ruhsat alınmıştır. C Blok, modern mimarisi ve sağlam yapısı ile inşa edilmiştir. Bu özellikler, dairenin potansiyel değerini artıran faktörler arasında yer almaktadır.
Taşınmazın Kıymeti ve KDV Oranı
Bu taşınmazın muhammen kıymeti 6.495.150 TL olarak belirlenmiş. KDV oranı ise %20 olarak uygulanacaktır. Bu fiyat, taşınmazın konumu, inşaat durumu ve bulunduğu alan göz önünde bulundurulduğunda, alıcılar için cazip bir yatırım fırsatı oluşturuyor.
Artırma Tarihleri ve Süreci
Taşınmaz, iki farklı artırma tarihi ile satışa sunulacak. İlk artırma, 21 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 28 Kasım 2025 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 19 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 26 Aralık 2025 tarihinde sonlanacak. Artırma sürecine katılmak isteyen ilgililer, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/722 TLMT. sayılı dosya numarasına erişim sağlayarak gerekli bilgilere ulaşabilirler.
İrtifak Hakkı Sahipleri ve Hukuki Durum
Taşınmaz üzerinde irtifak hakkı sahipleri de ilgililer arasında yer alacaktır. İrtifak hakkı sahiplerinin hakları korunarak, taşınmaz satış süreci ilerleyecektir. Ayrıca, taşınmazın kaydındaki şerhler, taşınmazın hukuki durumu hakkında önemli bilgiler içerir. Elektrik Dağıtım Şirketi, taşınmazın 36 m² alanını 99 yıllığına kiralamıştır, bu da taşınmazın kullanım hakkına dair ek bir detaydır.