Osmaniye’nin Toprakkale ilçesinde son dönemde yatırım denince akla ilk gelen seçeneklerden biri artık arsa oldu. Altın, döviz ve konut gibi klasik yatırım araçlarının yanında arsa, kentte adeta yeni gözde haline geldi. Özellikle merkez ve Toprakkale'de arsa bulmak giderek zorlaşırken, fiyatlar da hızlı bir yükseliş trendine girdi. Sektör temsilcileri ve satıcılar, yılbaşından sonra arsa fiyatlarında yeni artışların yaşanacağını açıkça dile getiriyor. Bu durum hem yatırımcıları hem de ev ya da iş yeri hayali kuran vatandaşları harekete geçirmiş durumda. Osmaniye’de arsa artık sadece toprak değil, güvenli bir gelecek planı olarak görülüyor.
Osmaniye’de arsa yatırımı altından daha cazip
Son aylarda Osmaniye’de arsa fiyatlarının geldiği nokta, “altını bile geçti” yorumlarını beraberinde getirdi. Altındaki dalgalı seyir ve konut fiyatlarındaki yüksek maliyetler, yatırımcıyı doğrudan arsaya yönlendirdi. Kent merkezine yakın bölgelerde, imarlı arsalar neredeyse gün gün değer kazanıyor. Vatandaşlar, “Bugün almazsak yarın alamayız” düşüncesiyle arsa arayışına girerken, bu talep artışı fiyatları da yukarı çekiyor. Özellikle küçük ve orta ölçekli yatırımcıların, birikimlerini arsa alarak değerlendirmeyi tercih ettiği görülüyor.
“Bugün almazsak yarın alamayız”
Arsa arayışında olan vatandaşların en sık dile getirdiği cümle ise neredeyse aynı. Konuştuğumuz bir başka vatandaş, “Birkaç ay önce baktığımız arsa bugün çoktan zamlanmış. Bugün almazsak yarın alamayız diye düşünüyoruz” diyerek yaşanan hızlı artışa dikkat çekiyor. Talebin bu kadar yoğun olması, piyasada psikolojik bir baskı da oluşturmuş durumda. Vatandaşlar, fiyatlar daha da yükselmeden arsa almak için imkanlarını zorluyor.
Yılbaşından sonra yeni zamlar bekleniyor
Piyasanın en dikkat çeken beklentisi ise yılbaşı sonrası. Arsa sahipleri ve satıcılar, yeni yıldan sonra fiyatlarını artıracaklarını açıkça dile getiriyor. Artan maliyetler, talep baskısı ve Osmaniye'de Toprakkale’nin gelişim potansiyeli bu beklentinin temel nedenleri arasında gösteriliyor. Satıcılar, “Yılbaşından sonra fiyatlar bugünü aratır” yorumunu yaparken, alıcılar da bu nedenle acele ediyor.
Osmaniye’de arsa artık uzun vadeli güvence
Arsa yatırımı, Osmaniye’de sadece kazanç değil, aynı zamanda güvenli bir liman olarak görülüyor. Vatandaşlar, hem çocukları hem de gelecek planları için arsayı önemli bir birikim aracı olarak değerlendiriyor. Konut projeleri, şehirleşme ve altyapı yatırımları da bu algıyı güçlendiriyor. Bu tablo, Osmaniye’de arsanın neden altından bile daha değerli hale geldiğini net bir şekilde ortaya koyuyor.
