Osmaniye'de gayrimenkul yatırımı düşünenlerin ilgisini çekecek duyuru bu kez emlak ofislerinden değil, icra dairesinden geldi. İşte Raufbey Mahallesi'nde satışa çıkarılan o arsaya dair tüm bilgiler...
HEM TİCARET HEM KONUT İZNİ VAR
Merkez ilçeye bağlı Raufbey Mahallesi sınırlarında kalan parsel, bölgenin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'TİCK1' lejantıyla işaretlenmiş durumda. Bu teknik ifade, arazinin hem ticaret hem de konut alanı olarak değerlendirilebileceğini gösteriyor. İmar yoluna cephesi bulunan taşınmaz, konumu itibarıyla proje geliştirmeye müsait bir alanda yer alıyor. Çift fonksiyonlu kullanım hakkı, mülkü bölgedeki standart konut arsalarından ayıran en önemli özellik olarak öne çıkıyor.
DİKKAT ÇEKEN HİSSE DETAYI
Satışa konu olan taşınmazla ilgili bilinmesi gereken kritik bir ayrıntı bulunuyor. İhaleye çıkan mülkün tamamı değil, borçlu adına kayıtlı olan 3'te 2'lik (2/3) hissesi yeni sahibini arıyor. Yani satışı kazanacak olan yatırımcı, arazinin tek sahibi olmak yerine büyük hissedarı konumuna geçecek. Bilirkişi raporlarına yansıyan bilgilere göre parselin üzerindeki bu hisse oranı üzerinden işlem yapılacak.
17 MİLYONLUK DEĞERLEME
Bilirkişi heyeti tarafından yapılan incelemeler sonucunda satışa çıkan hissenin değeri 17 milyon 96 bin 390 TL olarak belirlendi. İhaleyi kazanacak kişinin ödemesi gereken Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise yüzde 20 olarak duyuruldu. Satış işlemleri, dijital ortamda UYAP sistemi üzerinden şeffaf bir şekilde yürütülecek.
TEKLİF MARATONU ŞUBAT AYINDA BAŞLIYOR
Yatırımcıların beklediği artırma süreci 2026 yılının başlarında start alacak. İlk teklifler 13 Şubat günü sabah saatlerinden itibaren verilebilecek ve süreç 20 Şubat 2026 tarihine kadar devam edecek. Eğer bu ilk turda beklenen satış gerçekleşmezse, işlem Mart ayına kalacak. İkinci ihale turu için belirlenen tarih aralığı ise 16 Mart ile 23 Mart 2026 olarak kayıtlara geçti.
İlana dair tüm bilgiler ve resmi sayfa için buraya tıklayın!