Başta büyükşehirler olmak üzere Türkiye'nin pek çok şehrinde vatandaşlar yüksek site aidatlarından şikâyetçi. Özellikle bazı sitelerde aidat bedellerinin kira fiyatlarını geçmesi vatandaşları isyan ettirdi. AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler fahiş aidatlar için yasa teklifi hazırladıklarını açıkladı. Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimlerindeki keyfi uygulamalar sona erecek.
ONAY YOKSA TAHSİLAT DA YOK
Düzenlemenin en kritik maddesi, harcama yetkisiyle ilgili. Mevcut sistemde yönetimlerin aldığı kararlara uymak zorunda kalan ev sahipleri, artık sürecin karar vericisi olacak. Taslağa göre; sitelerde yapılacak demirbaş yenileme, altyapı çalışmaları, bakım, onarım ve hatta temizlik hizmetlerin önce projesi hazırlanacak. Yönetimler bu işler için piyasadan teklifler alacak ve oluşan maliyet tablosunu kat maliklerinin onayına sunacak. Eğer mülk sahipleri bu harcamaya onay vermezse, o kalem için aidat toplanamayacak.
ŞEFFAFLIK ZORUNLU OLUYOR
Yeni sistemle birlikte site bütçelerindeki kara delikler de kapatılıyor. Harcamalarda şeffaflık zorunlu hale getirilirken, suistimallerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Onaylanan hizmetler için belirlenen oranlar dışında, yönetimler ekstra ücret talep edemeyecek.
TARIM ARAZİLERİ İÇİN EK SÜRE MÜJDESİ
Meclis gündemine gelecek pakette sadece konutlar değil, tarım arazileri de yer alıyor. Çeşitli nedenlerle ödeme yapamamış veya başvurusunu tamamlayamamış tarım arazisi hak sahiplerine yeni bir imkan tanınacak. Bu taşınmazlar için hak sahiplerine ek süre verilecek.
