Bölgedeki emlak piyasasında arsa ve müstakil ev arayışı sürerken, icra dairelerinden gelen ilanlar alıcılar için alternatif oluşturuyor. Piyasa fiyatlarına göre daha makul başlangıç bedelleriyle ihaleye çıkan bu mülkler, kısa sürede el değiştirebiliyor. Niksar İcra Dairesi tarafından yürütülen satışta, Başçiftlik'teki bu mülkün özellikleri ve ihale takvimi belli oldu.
Satışa sunulan taşınmazın büyüklüğü, imar durumu ve belirlenen muhammen bedeli aşağıda yer alıyor...
GENÇOSMAN MAHALLESİ'NDE 3 KAT İMAR İZNİ
İcra dairesinin hazırladığı şartnamede mülkün detaylarına yer verildi. Taşınmaz, Başçiftlik ilçesi Gençosman Mahallesi Köyiçi mevkiinde bulunuyor.
312 metrekarelik yüzölçümüne sahip olan parselin üzerinde ahşap bir yapı mevcut. Ancak yatırımcılar için asıl önemli detay imar durumunda. Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kalıyor ve 'Bitişik Nizam Üç Kat Konut Alanı' olarak planlanmış durumda. Bu da arazinin yapılaşma potansiyelini artırıyor.
DEĞERİ 2.1 MİLYONUN ÜZERİNDE
Bilirkişi incelemesi tamamlandı. Arsa ve üzerindeki yapı için 2 milyon 188 bin TL kıymet takdiri yapıldı. Alıcıların dikkat etmesi gereken bir diğer husus ise vergi. Satış işleminde KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak.
İHALE MART SONUNDA BAŞLIYOR
Teklif vermek isteyenler takvimlerini hazırlasın. Birinci açık artırma 31 Mart 2026 tarihinde saat 10.08'de başlayacak ve 7 Nisan'da sona erecek.
İlk turda satış gerçekleşmezse ikinci şans nisan sonunda. İkinci ihale 23 Nisan - 30 Nisan 2026 tarihleri arasında düzenlenecek. Başvurular UYAP üzerinden online olarak yapılabilecek.
Detaylı bilgi ve resmi ilana ulaşmak için tıklayınız.
