Türkiye İstatistik Kurumu merakla beklenen enflasyon rakamlarını kamuoyu ile paylaştı. Tüketici Fiyat Endeksi Temmuz ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,78 oranında bir yükseliş gösterdi. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise bu oran yüzde 31,75 seviyesine ulaştı. Açıklanan bu kritik veriler ışığında konut ve iş yerleri için kira artışında belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalaması da yüzde 31,90 olarak kayıtlara geçti.
Ev Sahipleri En Fazla Ne Kadar Zam Yapabilecek
Bu ay içerisinde sözleşmesini yenileyecek olan konut ve işyeri kiracıları için uygulanacak yasal tavan zam oranı netleşmiş oldu. TÜFE 12 ay ortalamasına dayanan düzenlemeye göre ev sahipleri kiracılarına en çok yüzde 31,90 oranında zam yapabilecek. Geçtiğimiz Temmuz ayında bu tavan oran yüzde 32,03 seviyesinde uygulanmıştı. Yeni enflasyon verileriyle birlikte uygulanacak oranda ufak bir düşüş yaşandığı gözlemleniyor.
Geçmiş Aylardaki Kira Artış Oranları Tablosu
Son aylarda kira artış oranlarındaki değişim trendi vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. İşte geriye dönük son aylar baz alındığında konut ve iş yerlerine uygulanan tavan zam oranları;
Eylül 2025 Yüzde 39,62
Ekim 2025 Yüzde 38,36
Kasım 2025 Yüzde 37,15
Aralık 2025 Yüzde 35,91
Ocak 2026 Yüzde 34,88
Şubat 2026 Yüzde 33,98
Mart 2026 Yüzde 33,39
Nisan 2026 Yüzde 32,82
Mayıs 2026 Yüzde 32,43
Haziran 2026 Yüzde 32,24
Temmuz 2026 Yüzde 32,03
Ağustos 2026 Yüzde 31,90
Ağustos 2026 kira zam tavanı TÜİK'in 12 aylık TÜFE verisi ile %31,90 olarak belirlendi. Sözleşmesini yenileyecek kiracılar için bu oran esas alınacak.
Mevcut Kira Bedeli Zam Oranı Zam Miktarı Yeni Zamlı Kira Tutarı 15.000 TL %31,90 4.785 TL 19.785 TL 20.000 TL %31,90 6.380 TL 26.380 TL 25.000 TL %31,90 7.975 TL 32.975 TL 30.000 TL %31,90 9.570 TL 39.570 TL 40.000 TL %31,90 12.760 TL 52.760 TL
Yasal Zam Tavanı: Yüzde 31,90 tavan sınırdır; ev sahibi ve kiracı anlaşarak bu oranın altında bir zam belirleyebilir ancak üzerine çıkamaz.
Kapsam: Belirlenen oran hem konut hem de iş yeri kira sözleşmeleri için geçerlidir.