Osmaniye'de gayrimenkul piyasası, özellikle şehir merkezindeki hazır konutlar üzerinden dönüyor. Sıfır bina maliyetlerinin artmasıyla birlikte, vatandaşlar rotayı ikinci el ve icra ihalelerine çevirmiş durumda. Merkezi lokasyonda ev bulmanın zorlaştığı şu günlerde, Yediocak Mahallesi'nden gelen bu haber, ev sahibi olma hayali kuranlar için yeni bir kapı araladı. Hem oturum hem de kiraya verme potansiyeli taşıyan mülk için detaylar belli oldu.
Satışa sunulan dairenin katı, metrekaresi ve vergi avantajı hakkındaki bilgiler aşağıda yer alıyor...
ÇİFTÇİLER CADDESİ MEVKİİNDE
Osmaniye İcra Dairesi'nin dosyasında mülkün künyesi netleşti. Daire, şehrin kalbi sayılan Yediocak Mahallesi sınırlarında yer alıyor.
Çiftçiler Caddesi mevkiindeki binanın 6. katında bulunan mesken, 17 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. 122 metrekarelik yüzölçümüyle ortalama bir ailenin rahatça yaşayabileceği bir genişlik sunuyor. Arsa payı ise 36/720 olarak belirtilmiş.
DEĞERİ 3.5 MİLYON, VERGİSİ DÜŞÜK
Bilirkişi heyeti eve girdi, incelemesini yaptı ve raporunu sundu. Ortaya çıkan kıymet takdiri 3 milyon 525 bin TL.
Ancak ihaleye girecekleri asıl sevindiren detay vergi kısmında gizli. Satış işleminde KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak. Bu durum, ihale bedelinin üzerine eklenecek masrafların minimumda kalması anlamına geliyor. İmar durumunun da 'var' olduğu not düşüldü.
İHALE HAFTAYA BAŞLIYOR
Teklif vermek isteyenler için takvim çok yakın. İlk heyecan 19 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 14.08'de yaşanacak. Bir hafta sürecek olan süreç 26 Ocak'ta tamamlanacak.
Eğer bu turda alıcı çıkmazsa, şans şubat ayına kalıyor. İkinci artırma 13 Şubat - 20 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Başvurular UYAP üzerinden online olarak iletilecek.
Detaylı bilgi ve resmi ilana ulaşmak için tıklayınız.
