ABD Başkanı Donald Trump, Kongre’ye gönderdiği resmi mektupta 28 Şubat 2026’da başlayan İran operasyonlarının ve çatışmaların fiilen sona erdiğini duyurdu. 7 Nisan’dan bu yana bölgede sıcak bir temas yaşanmadığını belirten Trump, bu durumu savaşın "sonlanması" olarak nitelendirdi. Bölgedeki ABD askeri varlığı ve deniz ablukası sürse de sıcak çatışmanın bitmesi, küresel piyasalarda ve Türkiye ekonomisinde yeni bir dönemin kapısını araladı.
Altın Fiyatları Düşer mi Yoksa Güvenli Liman Etkisi Sürer mi?
Savaş dönemlerinde yatırımcıların en güvenli limanı olan altın, gerilimin azalmasıyla birlikte bir miktar "savaş primini" kaybedebilir. Uzmanlar, jeopolitik risklerin zayıflamasının ons altın üzerinde aşağı yönlü baskı oluşturabileceğini öngörüyor. Ancak Türkiye'de gram altın fiyatları sadece ons altına değil, dolar kuruna da bağlı olduğu için yatırımcıların iç piyasadaki döviz hareketlerini yakından izlemesi gerekiyor.
Dolar Kuru Düşecek mi? Küresel Piyasalarda Risk İştahı Artıyor
Çatışmaların durması, küresel çapta risk iştahını artırırken dolar endeksinde (DXY) bir miktar gevşemeye yol açabilir. Trump’ın "çatışma bitti" açıklaması, gelişmekte olan piyasalar üzerindeki baskıyı hafifletebilir. Ancak ABD’nin bölgedeki ekonomik yaptırımları ve ablukayı sürdürmesi, dolardaki düşüşün sınırlı kalmasına neden olabilir. Türkiye özelinde ise enflasyon ve Merkez Bankası kararları kurun yönünü tayin etmeye devam edecektir.
Konut ve Arsa Fiyatları Bu Durumdan Nasıl Etkilenir?
Jeopolitik belirsizliklerin azaldığı dönemlerde, sermaye genellikle daha durağan ve güvenli yatırımlardan gayrimenkul sektörüne kayma eğilimi gösterir. Bölgedeki istikrarın kalıcı olması durumunda
- Konut Talebi: Belirsizlik nedeniyle alım kararlarını erteleyen yatırımcıların piyasaya dönmesi fiyatları yukarı yönlü tetikleyebilir.
- Arsa Yatırımları: Orta ve uzun vadeli güven ortamı, özellikle gelişmekte olan bölgelerdeki arsa fiyatlarında artışa neden olabilir.
- İnşaat Maliyetleri: Enerji ve hammadde fiyatlarındaki (petrol gibi) olası düşüşler, maliyet baskısını azaltarak konut üretimini destekleyebilir.