Resmî Gazete’de yayımlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği” ile imar planı değişiklikleri sonucu taşınmazların değer kazanması durumunda kazancın yüzde 90’ının kamuya aktarılması sağlanacak.
Daha önce 7534 sayılı Kanun kapsamında öngörülen düzenleme ile plan değişikliği sonucu değeri artan taşınmazlardan değer artış payı alınması zorunlu hale gelmişti. Yeni yönetmelik, arsadaki değer artışına yönelik olarak bu payın tahsilatını ve şehirlerin planlı gelişimini güvence altına alıyor.
Ödeme Kolaylığı da Sunuluyor
Düzenleme kapsamında vatandaşlara ödeme kolaylığı da sağlanıyor. Değer artış payını peşin ödemek isteyenler yüzde 10 indirim avantajından faydalanabilecek, isteyen mülk sahipleri ise ödemelerini taksitlendirebilecek.
Kamu Alanlarındaki Kısıtlamalara Çözüm
Ayrıca, özel mülkiyette olup daha önce kamu hizmet alanı olarak planlanan ancak kamulaştırılamayan taşınmazlar için de yeni bir düzenleme getirildi. Eğer ilgili kamu kurumu artık bu alanlara ihtiyaç duymuyorsa ve idare onay verirse, plan değişikliği yapılarak mülkiyet üzerindeki kısıtlamalar kaldırılabilecek. Bu sayede vatandaş mağduriyeti önlenirken, kamu ile mülk sahipleri arasındaki hukuki anlaşmazlıklar dava sürecine taşınmadan çözülebilecek.
Muhabir: Haber Merkezi
