Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Şubat ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, Osmaniye’nin de dahil olduğu TR63 bölgesi (Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye), konut fiyat artış hızında Türkiye genelinde en düşük seviyede yer alarak dikkat çekti.
Bölgesel Artışta Beklenmedik Tablo
Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda ortalama yüzde 26,4 oranında bir artış gösterirken, Osmaniye, Hatay ve Kahramanmaraş bölgesinde bu oran yüzde 19,7'de kaldı. Bu veri, bölgeyi Türkiye genelinde konut fiyatlarının en az yükseldiği alan konumuna getirdi.
Buna karşın Türkiye’nin en yüksek yıllık artışı, yüzde 31 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray ve Kayseri gibi illeri kapsayan bölgede gerçekleşti.
Konut Fiyatları Reel Olarak Geriledi
Açıklanan verilerde en dikkat çekici detaylardan biri de "reel getiri" oldu. Türkiye genelinde konut fiyatları nominal rakamlar bazında yükseliyor gibi görünse de, enflasyondan arındırılmış veriler farklı bir tabloyu ortaya koydu. TCMB verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları reel bazda yüzde 3,9 oranında gerileme kaydetti.
Kira Artışlarında Da Osmaniye En Sonda
Sadece satılık konutlarda değil, kiralık piyasasında da Osmaniye ve komşu iller benzer bir seyir izliyor. Yeni kiracı kira endeksi verileri incelendiğinde;
Türkiye Geneli: Yeni kiracı kira artış oranı yüzde 34,2 olarak gerçekleşti.
Osmaniye Bölgesi: Artış oranı yüzde 20 seviyesinde kalarak yine Türkiye’nin en düşük artış hızı olarak kayıtlara geçti.