Meclis genel kurulunda kabul edilen Tapu ve Kat Mülkiyeti Kanunu düzenlemesi, Osmaniye'deki site yönetimlerini ve sakinlerini yakından ilgilendiren köklü değişiklikler getirdi. Özellikle yaz aylarında sıcak hava ve yüksek nem nedeniyle havuz, peyzaj sulama ve ortak alan iklimlendirme giderlerinin tavan yaptığı ilimizde, yönetimlerin keyfi bütçe artışlarına yasal bir sınır çizildi. Yeni yasayla birlikte Osmaniye genelindeki büyük sitelerde yönetimler artık her kalem için şeffaf bir hesap vermek zorunda kalacak.
Denetimler Osmaniye'deki sitelerde de başlayacak
Yeni düzenlemeye göre site yönetimlerinin mali tabloları bağımsız denetçilerin incelemesine açılıyor. Osmaniye'de özellikle yüksek aidat ve ek bütçe talepleriyle gündeme gelen yönetimler, artık yaptıkları her harcamayı rasyonel gerekçelere dayandırmak zorunda. Bakanlık onaylı denetçiler, toplanan aidatların amacına uygun harcanıp harcanmadığını denetleyerek usulsüzlük tespit edilen durumlarda ağır cezai müeyyideler uygulayacak.
Keyfi harcamalar ve lüks tadilatlara dur denildi
Tasarıda yer alan maddelere göre kat maliklerinin çoğunluk onayı alınmadan yapılan "lüks" sınıfındaki yenileme ve tadilat projeleri artık aidatlara yansıtılamayacak. Osmaniye'deki site sakinleri, kendi onayları dışındaki yüksek maliyetli projelere karşı yasal olarak korunacak. Ayrıca enerji tasarrufuna yönelik yatırımlar teşvik edilerek, sitelerin ortak alan giderlerinin kalıcı olarak düşürülmesi hedeflenecek.
