Osmaniye’deki Akyar Deprem Konutları’nda klima düzenlemesi üzerine yaşanan tartışma, site sakinleri ile yönetimi karşı karşıya getirdi. Yönetimin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesine dayanarak duyurduğu “dış cepheye klima asılamaz” uyarısı, birçok kat malikinde tepkiye neden oldu. Açıklamaya göre bir hafta içinde dış cepheye monte edilen tüm cihazların balkon içine taşınması isteniyor ve aksi durumda yasal sürecin başlatılacağı belirtiliyor. Ancak sakinler, taşınma döneminde bu konuda bir yönlendirme yapılmadığını ve klimaların mevcut haliyle herkes tarafından doğal kabul edildiğini savunuyor. Tartışma büyürken, site içinde başka sorunların da biriktiği ifade ediliyor.
Yönetimin klima uyarısı neyi kapsıyor?
Yönetim tarafından iletilen duyuruda, dış cephe bütünlüğünün korunması gerektiği özellikle vurgulanıyor. Klima motorlarının bina görüntüsünü bozduğu, uzun vadede yapının dış kabuğunu zayıflattığı ve teknik açıdan risk oluşturabileceği belirtiliyor. Bu nedenle tüm cihazların balkon içinde, mümkünse yapı bütünlüğüne zarar vermeyecek şekilde sabitlenmesi talep ediliyor. Yönetim, bu kararın yalnızca düzeni sağlama amacı taşıdığını ifade etse de, sakinlerin büyük kısmı uygulamanın zamanlamasını sorguluyor. Bir hafta gibi kısa bir süre verilmesi de tartışmanın büyümesine yol açan etkenlerden biri olarak öne çıkıyor.
Kat maliklerinin itirazları ve yaşanan belirsizlik
Site sakinleri, ilk taşındıkları dönemde klima montajına ilişkin net bir bilgilendirme yapılmadığını özellikle dile getiriyor. O dönem herkesin kendi imkânlarıyla ve kendi bilgi düzeyiyle klima kurulumunu gerçekleştirdiğini, şimdi alınan kararın geriye dönük bir yaptırım gibi algılandığını söylüyorlar. Bazı kat malikleri, cihazların balkon içine taşınmasının hem maliyetli hem de teknik açıdan zor olabileceğini, dar balkonlarda bu işlemin pratik olmadığını ifade ediyor. Ayrıca kararın, yönetimin duyuruyu ani şekilde iletmesi nedeniyle yeterince tartışılmadan uygulamaya konulduğu düşünülüyor. Bu durum, site içerisinde belirsiz bir atmosfer yaratmış durumda.
Sakinlerin öncelik vurgusu: Temizlik ve ısınma sorunları
Klima kararıyla birlikte gündeme gelen bir diğer konu ise site genelindeki hizmet aksaklıkları. Sakinler, binaların güvenliği, çevre temizliği ve ortak alan bakımı gibi konularda uzun süredir şikâyetleri olduğunu belirtiyor. Havaların soğumasına rağmen merkezi kalorifer sisteminin hâlâ çalışmaması da en sık dile getirilen sorunlardan biri. Bu nedenle, yönetimin önceliğini klima düzenlemesine vermesi bazı site sakinlerinde tepki uyandırmış durumda. Birçok kişi, temel ihtiyaçlar çözülmeden ek düzenlemelerin gündeme getirilmesini doğru bulmuyor.
