Satışa sunulan taşınmaz, Osmaniye İli, Merkez İlçesi, Eyüpsultan/Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 798 ada, 23 parsel, A Blok, Zemin Kat, 10 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır. Mesken nitelikli bu taşınmaz, borçlu adına kayıtlı olup tamamı satışa dâhildir.
Daire, beş katlı bir binanın zemin katında yer almakta ve 48 metrekare yüzölçümüne sahiptir. Binanın inşaat tarzı konut alanı imarına uygun şekilde düzenlenmiş, K1 yapı sınıfında inşa edilmiştir. Ayrıca, taşınmazın yoldan 5 metre çekme mesafesi bulunduğu ve inşaat ruhsatı ile imar planına uygun şekilde yapıldığı tespit edilmiştir.
Yapısal ve Teknik Özellikler
Satış dosyasında yer alan bilirkişi raporuna göre dairenin arsa payı 6/300’dür. Yapı, betonarme karkas sisteminde inşa edilmiş olup zemin katta konumlanmıştır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı, elektrik, su ve haberleşme altyapısı hazır durumdadır.
Daire, şehir merkezine yakın konumda bulunmakta ve çevresinde belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanan yerleşim alanları yer almaktadır. Binanın imar planına göre 65 metrekarelik kısmı yola terkli olup bu durum resmî kayıtlarda belirtilmiştir.
İmar Durumu ve Yasal Bilgiler
Taşınmazın bulunduğu bölge için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı geçerlidir. Bu plan kapsamında yapı konut alanı olarak belirlenmiştir. Binanın toplam kat sayısı 5 olup, yapı imar ruhsatı ve belediye planlarına uygun şekilde inşa edilmiştir.
Tapu kayıtlarında “Tapu kaydındaki gibidir” ifadesi yer almakta olup, satış işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri doğrultusunda gerçekleştirilecektir.
Artırma Tarihleri ve Satış Şartları
Dairenin birinci artırması 17 Ekim 2025 saat 10.26’da başlayacak ve 24 Ekim 2025 saat 10.26’da sona erecektir. Satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 14 Kasım 2025 saat 10.26’da başlayacak ve 21 Kasım 2025 saat 10.26’da sona erecektir.
İhale işlemleri UYAP e-Satış portalı üzerinden elektronik ortamda yapılacaktır. İlgililer, sisteme giriş yaparak teminat yatırmak suretiyle açık artırmaya katılabileceklerdir. Satışa irtifak hakkı sahipleri de dâhil olabilecektir.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
