Son yıllarda konut fiyatlarının yükselmesi ve kira bedellerinin ciddi oranda artması, vatandaşların ev sahibi olma hayalini zorlaştırdı. Hükümet, konut arzını artırmaya yönelik adımlar atarken, kira fiyatlarındaki yükselişle ilgili çözüm arayışlarını da hızlandırdı.
Ekonomi Koordinasyon Kurulu’nda Konut ve Kira Fiyatları Masaya Yatırıldı
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz başkanlığında yapılan Ekonomi Koordinasyon Kurulu toplantısında, konut arzı ve kira fiyatları ele alındı. Açıklamalarda, ekonomi politikalarının olumlu etkileriyle kira enflasyonunda yavaşlama beklendiği, ancak istenilen seviyeye henüz ulaşılamadığı ifade edildi.
Deprem Sonrası Konut Stokunu Telafi Etme Planı
Toplantıda alınan kararlara göre, deprem nedeniyle kaybedilen konut stokunu telafi etmek, konuta erişimi kolaylaştırmak ve piyasada dengeyi sağlamak amacıyla çeşitli politikalar uygulanacak. Bu adımların, kira fiyatlarındaki artışı sınırlandırması hedefleniyor.
Kira Zam Sınırı Kaldırıldı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kiralara uygulanan %25’lik zam sınırının kaldırıldığını hatırlatarak, bunun kısa sürede yüksek artışlara yol açtığını, ancak temel enflasyon dinamiklerinin artık daha düşük seviyelerde olduğunu belirtti.
Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Kampanyası Geliyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 2025 yıl sonunda veya 2026 başında Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyasının duyurulacağını ve gençler için özel kontenjan ayrılacağını açıkladı.
Kira Enflasyonu Artabilir
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, önümüzdeki aylarda kira enflasyonunun artabileceğini belirtti. Düğün sezonunun başlaması, yüksek faiz oranları nedeniyle konut alamayanların kiralık daireye yönelmesi ve kentsel dönüşüm sürecinin kira talebini artırması, kira fiyatlarını yukarı çekebilir.
İstanbul’da Kira Fiyatları Artıyor
Mevcut durumda, İstanbul’da metrekare bazında kiralar 250-300 TL aralığında. Bu rakamların Eylül-Ekim aylarında 300 TL seviyelerine çıkması bekleniyor.
Sosyal Konut Projesi Kira Fiyatlarını Nasıl Etkileyecek?
Yeni sosyal konut kampanyasında 250-300 bin konut üretilmesi planlanıyor. Ancak bu üretimin en erken 2-3 yıl içinde tamamlanabileceği öngörülüyor. Bu nedenle kısa vadede kira fiyatlarına doğrudan bir etkisi olmayacak.
Türkiye’nin Konut İhtiyacı
Türkiye’nin yıllık konut ihtiyacı, evlenme oranları, kentsel dönüşüm ve göç gibi faktörler hesaba katıldığında 700 binin altına düşmemeli. Son yıllarda müteahhitler yüksek maliyetler nedeniyle yeni konut üretiminden uzak duruyor ve yapılan projelerin çoğu kentsel dönüşüm kapsamında kalıyor
