Osmaniye, lojistik ve sanayi açısından bölgenin parlayan yıldızı olmaya devam ediyor. Özellikle ana ulaşım akslarına yakın araziler, büyük yatırımcıların radarında. İcra daireleri tarafından satışa sunulan bu tip gayrimenkuller, piyasa değerinin altında alım imkanı sunabildiği için yakından takip ediliyor. Tepe Mahallesi'ndeki bu son ilan da bölgedeki ticari arsa piyasasında büyük bir hareketlilik yarattı. İhale şartları ve arazinin detayları netleşti.
Satışa sunulan taşınmazın imar durumu, üzerindeki şerhler ve belirlenen muhammen bedeli belli oldu...
D400 KARAYOLU ÜZERİNDE DEV ARAZİ
Osmaniye İcra Dairesi tarafından hazırlanan dosyada taşınmazın özellikleri yer aldı. Satışa konu arazi Toprakkale ilçesi Tepe Mahallesi sınırlarında bulunuyor.
398 ada ve 6 parsel numaralı arazinin toplam yüzölçümü 7 bin 232 metrekare. D400 karayolu üzerindeki Kışla Sokak'ta yer alan taşınmazın üzerinde yapılar mevcut. Adres kaydında Osmanlıoğlu Gıda olarak geçen parselin konumu stratejik öneme sahip.
KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI
Bilirkişi raporunda imar durumuna dair bilgiler paylaşıldı. Taşınmazın bir kısmı 'Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı' (KDKÇA) olarak planlanmış durumda. Emsal değeri 0.70, yükseklik sınırı ise 9.50 metre.
Ayrıca parselin yaklaşık 66 metrekarelik kısmının yol olarak planlandığı belirtildi. Tapu kaydında BOTAŞ lehine irtifak hakkı ve yola tecavüz şerhi bulunuyor.
DEĞERİ 101 MİLYON TL
Arazi ve üzerindeki yapılar için 101 milyon 306 bin 978 TL muhammen bedel biçildi. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı yüzde 20.
İHALE OCAK SONUNDA
Satış takvimi 2026 yılına göre planlandı. Birinci açık artırma 23 Ocak 2026 tarihinde saat 10.27'de başlayacak ve 30 Ocak'ta sona erecek.
İlk turda satış gerçekleşmezse ikinci ihale şubat ayında yapılacak. İkinci artırma 16 Şubat 2026 - 23 Şubat 2026 tarihleri arasında düzenlenecek.
İlana ait resmi metin ve sayfaya ulaşmak için lütfen burayı tıklayın!
