Next
Hatay-Asrın felaketinde binlerce binanın yerle bir olduğu Hatay’da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yürüttüğü ihya ve inşa çalışmaları sonucunda toplam 98 bin 74 bağımsız bölümün hak sahibi belirlendi. Vatandaşlar yeni yuvalarına yerleşmeye devam ederken, konutların teslimiyle birlikte 2026 yılının ilk çeyreğinde kira piyasasında belirgin bir hareketlilik gözlendi.
Konutların katlarına ve şehir merkezine olan mesafelerine göre fiyatların farklılık gösterdiğini belirten emlakçı Jülide Özkan, kentteki deprem konutlarında en düşük kiranın 10 bin TL, en yüksek kiranın ise 20 bin TL civarında seyrettiğini ifade etti.
TOKİ Konutlarında Kiralar Neden Yükseliş Gösterdi
Yılın ilk aylarında TOKİ konutlarında 7 bin ile 13 bin lira arasında olan kira bedellerinin, son dönemde yaşanan gelişmelerle birlikte 10 bin ile 15 bin lira aralığına yükseldiği belirtildi. Rezerv alanlardaki konutların teslim edilmesi, konteyner kentlerin boşaltılması ve tayin döneminin aynı zamana denk gelmesi kira fiyatlarını yukarı çeken ana etkenler arasında yer aldı.
Şehir merkezindeki binaların ortalama yaşının yaklaşık 6 yıla gerilemesi ve konutların büyük kısmının sıfır dairelerden oluşması ev sahiplerinin daha yüksek kira talep etmesine yol açtı. Emlakçı Jülide Özkan, vatandaşların ödeme gücünün sınırlı olduğunu vurgulayarak piyasada fiyatı alıcının belirlediğini ve ilerleyen süreçte kira fiyatlarında bir miktar düşüş beklediklerini dile getirdi.
Tapusu Çıkmayan Konutları Sözleşmeyle Satmak Neden Riskli
Şehir dışına göç eden bazı hak sahiplerinin tapuları henüz çıkmadığı için konutlarını sözleşme üzerinden satmaya çalıştığına dikkat çekildi. Noterde veya resmi kurumlarda hak devri veya satışın bu aşamada mümkün olmadığını belirten uzmanlar, 1,5 ila 2 milyon lirayı bulan tutarların söz konusu olduğu bu tür sözleşmelerin hukuki bağlayıcılığının bulunmadığını ifade ediyor. Vatandaşların birikimlerini riske atmaması ve mağduriyet yaşamaması için tapuların resmi olarak çıkarılmasını beklemesi gerektiği önemle vurgulanıyor.
